プラウド湘南藤沢

  • 神奈川県藤沢市片瀬

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩13分

  • 2009年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

69.1
非常に割安

推定相場価格より19.1%割安

販価
4,980万円
69.0万円/㎡
相場
6,152万円
85.3万円/㎡
4,315
5,540
6,765
7,990
AI査定結果
推定相場価格
6,152万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,540万円〜6,765万円
76.8万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月21日
プラウド湘南藤沢
4,980万円（69.0万円/㎡）/ 2階 / 72.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/174,980万円69.0万円2階 72.16㎡ 3LDK南
2025/07/114,780万円66.2万円2階 72.16㎡ 3LDK南
2025/07/114,880万円80.2万円3階 60.84㎡ 2LDK北
2024/09/083,980万円65.4万円3階 60.84㎡ 2LDK北
2024/04/265,180万円71.8万円3階 72.16㎡ 3LDK南西
2024/04/125,180万円71.8万円3階 72.16㎡ 3LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は62.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
プラウド湘南藤沢
藤沢市片瀬
藤沢駅13分 4,980万円69.0万円72.16㎡3LDK2階 / 5階建 南2009年21戸RC
2025/02/02プレミスト湘南台スパークルレジデンス
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 4,580万円52.7万円86.95㎡4LDK+1階 / 4階建 南2009年56戸RC
2024/06/18ソラシア湘南台アクトテラス
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅3分 3,880万円70.2万円55.26㎡2LDK2階 / 12階建 東2012年22戸RC
2023/11/25ダイナシティ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,398万円79.8万円55.09㎡2LDK7階 / 10階建 南2006年56戸RC
2025/08/16D’クラディア湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 4,498万円56.2万円80.05㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年39戸RC
2025/04/25ミオカステーロ湘南台
藤沢市円行一丁目
湘南台駅20分 3,780万円53.9万円70.14㎡3LDK5階 / 7階建 東2009年26戸RC
2025/06/20ミオカステーロ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅16分 3,730万円56.2万円66.37㎡3LDK7階 / 9階建 南東2007年24戸RC
2023/08/25アイディーコート湘南辻堂
藤沢市羽鳥二丁目
辻堂駅15分 3,780万円55.7万円67.86㎡3LDK2階 / 8階建 西2012年48戸RC
2025/01/14ラ・ヴァンス藤沢善行
藤沢市善行二丁目
善行駅4分 3,680万円57.3万円64.18㎡3LDK3階 / 6階建 東2009年26戸RC
2024/10/27プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 5,499万円76.0万円72.4㎡3LDK8階 / 14階建 東2014年56戸SRC
2024/11/02クレッセント辻堂ウエストタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 4,780万円79.2万円60.36㎡1SLDK2階 / 14階建 東2008年60戸RC
2025/06/02セルアージュ辻堂ルイベルテ
藤沢市辻堂元町二丁目
辻堂駅13分 4,180万円64.1万円65.2㎡3LDK3階 / 6階建 西2009年58戸RC
2025/03/09リストレジデンス藤沢本町
藤沢市花の木
藤沢本町駅9分 4,080万円56.0万円72.92㎡3LDK2階 / 5階建 南西2013年49戸RC
2025/03/17グランドメゾン藤沢本町
藤沢市藤沢二丁目
藤沢本町駅5分 4,380万円59.4万円73.75㎡3LDK4階 / 7階建 北西2010年41戸RC
2025/04/17びゅうパルク湘南本鵠沼
藤沢市本鵠沼五丁目
本鵠沼駅13分 3,980万円55.2万円72.13㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年31戸RC
2025/10/21グランシティユーロコート藤沢
藤沢市大鋸三丁目
藤沢駅17分 4,398万円55.0万円80㎡4LDK3階 / 10階建 南東2007年68戸RC
2024/06/15クレッセント藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 3,980万円69.0万円57.65㎡1SLDK2階 / 6階建 東2007年37戸RC
2024/10/02エルズ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 4,398万円66.9万円65.74㎡3LDK4階 / 13階建 南西2007年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.4%上昇、藤沢市では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は藤沢市の平均と比較して31.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
78.1万円/㎡
前年比+16.4%
藤沢市
52.5万円/㎡
前年比-10.5%

マンション概要

マンション名プラウド湘南藤沢
所在地神奈川県藤沢市片瀬
交通東海道本線藤沢駅徒歩13分
築年月2009年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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